Action et sauvegarde de Fontainebleau (ASF)

Précédemment Comité de défense de Fontainebleau



Compte rendu de l’Assemblée Générale 2025 - page 2

  

  
Les OAP - Orientations d’Aménagement et de Programmation.
 Elles permettent de renforcer la qualité et la cohérence des projets d'aménagement, notamment sur les secteurs à urbaniser dont la collectivité n'a pas la maîtrise foncière.
Les six OAP


1. Quartier Porte Nord

2. Faisanderie

3.Stade Mahut

4.Angle Rue Paroisse / Rue Saint Merry

5.Quartier Damesme

6.Quartier Bréau;

 6-oap
OAP rue de la Paroisse / rue Saint Merry


  
OAp Paroisse oapStMerry
 L’axe de vue de la rue Saint Merry est intéressant mais trop limité, nous demandons qu’il soit élargi.

L’axe de vue sur la rue de la Paroisse nous parait incompréhensible.

Disparition de la perspective sur la place d’Armes de cet ensemble et le bâtiment principal dans l’axe de la rue Sergent Périer à maintenir en conservant l’ouverture actuelle.

Le parking en superstructure envisagé nous inquiète, il va pénaliser les surfaces disponibles et l’on peut redouter son esthétique. Un niveau de parking sous les futures constructions ne serait pas économiquement très lourd.
OAP Secteur tour Warnery


 OAP Secteur Faisanderie
oapWarnery oapFaisanderie
 Reconstruction de petits immeubles (50 logements)

 Quelques espaces verts et le liseré du boulevard

  Construction de petits immeubles (moins de 40 logements)

Pas de précision

Quid de Véolia et de la maison typique contigüe ?

Réhabilitation de la villa (ex école Saint Louis)
Les OAP QUARTIER DU BREAU Un plan sans projets actuellement (abandon projet Subsistance)
Des voeux…. Trois priorités activités économiques, équipements publics, logements.

Les objectifs Mais la réalité ?

Un site à désenclaver de Fontainebleau et Avon, Une évidence : un site impossible à désenclaver Mieux desservir en transports en commun Oui
Une organisation du bâti sous forme de plots Comment ? parlons hauteur maximum
Un cadre de vie préservé et valorisé. Très bien.
Une moindre consommation d’espace, Très bien
Exemplaire (transition écologique et énergétique) Oui, comment ?
Innovant questions environnementales et programmatiques Oui, comment ?


  
Nos demandes

 • Concevoir ce quartier en tenant compte de son isolement du coeur de ville
• Limiter les hauteurs, le bâtiment principal du quartier Lariboisière est un grand maximum
• Ajouter une bande protégée « Espaces Verts » le long du parc du Château
• Héronnières : un projet structurant


 Les Sites Patrimoniaux Remarquables (SPR)
Déjà les années passées nous faisions part de ce classement au titre des sites patrimoniaux remarquables lequel a pour objectif de protéger et mettre en valeur le patrimoine architectural, urbain et paysager de nos territoires.

Ce qui aurait dû être établi dès la date de classement :

Un rapport de présentation : un inventaire

Un règlement :

o Prescriptions relatives à la qualité architecturale

o Conservation et mise en valeur du patrimoine

o Délimitation des éléments patrimoniaux


 Sites_remarquables
Trois ans plus tard, toujours rien, 3 interlocuteurs en ordre dispersé (commune , communauté, DRAC)…. Enfin une commission devrait être mise en place (mi 2025 ?)

Le PLUi va être entériné et le SPR qui s’impose à lui n’est pas une priorité ! Où est la logique ?


Reconnaissons à la mairie d’avoir intégré de nombreux éléments patrimoniaux mais peu de choses sur la qualité architecturale. Résultats : Résidence étudiants Lagorsse (ex polyclinique) nouvel EPHAD…

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